1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市早良区
45.0万円/㎡
前年比+40.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サーパス原南
福岡県福岡市早良区次郎丸五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩7分
1997年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
4,045万円
48.5万円/㎡
3,038
3,709
4,381
5,053
AI査定結果
推定相場価格
4,045万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,381万円
44.5万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス原南
4,590万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 83.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 4,590万円 | 55.1万円 | 7階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/06 | 2,950万円 | 40.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,200万円 | 38.4万円 | 7階 | 83.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,790万円 | 52.1万円 | 7階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 2,780万円 | 38.2万円 | 7階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,300万円 | 31.2万円 | 7階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 39.4万円 | 9階 | 75.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,080万円 | 40.8万円 | 9階 | 75.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,710万円 | 37.8万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | サーパス原南 福岡市早良区次郎丸五丁目 | 次郎丸駅7分 | 4,590万円 | 55.1万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/18 | 西新2丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/27 | アーバンパレスリブラン室見 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/26 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅20分 | 4,790万円 | 52.8万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/12 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,099万円 | 41.9万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/04 | シーサイドももちアクアコート1壱番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,900万円 | 50.0万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ロイヤルアーク室見駅南 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅7分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティコープ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅1分 | 3,540万円 | 53.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/13 | 百道パーク・ホームズ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,400万円 | 54.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/20 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和藤崎ホームズ 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 4,880万円 | 52.6万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーバンパレスアルカディア藤崎 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅9分 | 3,798万円 | 56.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | ネクサスシーサイド百道2号棟 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅12分 | 6,580万円 | 67.6万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | JGMマキシム藤崎 福岡市早良区弥生一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,680万円 | 52.9万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークテラス西新七丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅11分 | 4,700万円 | 53.5万円 | 87.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | コアマンション藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅2分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西新百道パークホームズ 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅8分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/18 | ファーネスト西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅9分 | 5,680万円 | 68.0万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/31 | ソピアグランテージ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズステーションタワー藤崎 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅2分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市早良区では40.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は福岡市早良区の平均と比較して22.4%割高です。
販売中の類似マンション
エンゼルハイム野芥
福岡県福岡市早良区野芥四丁目
福岡市七隈線 / 野芥駅 徒歩 14分
1996年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
西新パークマンション
福岡県福岡市早良区西新三丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
日商岩井弥生マンション
福岡県福岡市早良区原一丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
KBCマンションユーハイム百道
福岡県福岡市早良区百道一丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
ラプロス飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉五丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 13分
2013年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
弥生パインマンション
福岡県福岡市早良区弥生二丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 13分
1982年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造